תקנון אתר

תנאים כלליים:
- ברוכים הבאים לאתר הבית של בנדור, בכתובת https://www.bendor.co.il/ המשמש גם כאתר תדמית ושיווק נדל"ן, יזמות והשקעות ("המוצרים" ו/או "השירותים"), למען הסר ספק, המונח 'מוצרים' בתקנון זה מתייחס לנכסי הנדל"ן, המגרשים או הפרויקטים המוצגים באתר אשר מופעל ומנוהל על ידי יניב בן שבת נדל״ן והשקעות בע״מ ח.פ 516133030 דוא״ל : yaniv.a.b.s@gmail.com מרחוב פנחס מוקסיי 44 רחובות
  ודניאל לידור ת.ז . 315822049 דוא”ל lidor12@gmail.com
  מרחוב פלמ"ח 55 חיפה (״בעלי האתר"). לצורכי נוחות, המונח "המוצרים" או "השירותים" בתקנון זה ישמש להתייחסות לכל אחד מהמוצרים ו/או השירותים המוצעים באתר, וכל האמור לגבי אחד מהם יחול בהתאמה גם על השני, אלא אם נאמר במפורש אחרת.
- תקנון זה חל על כל הפלטפורמות והערוצים הדיגיטליים של בעלי האתר, לרבות אך לא רק, אתר האינטרנט, דפי נחיתה, חשבון האינסטגרם, קבוצות WhatsApp תכתובות דואר אלקטרוני וכל פלטפורמה דיגיטלית אחרת בה מתקיימת פעילות עסקית של בעלי האתר (להלן ביחד ולחוד "האתר") כל שימוש באחת או יותר מהפלטפורמות הדיגיטליות מהווה הסכמה לתנאי התקנון.
- תקנון זה יחד עם מסמך "מדיניות הפרטיות" באתר בכתובת https://www.bendor.co.il/ (יקראו ביחד ולחוד: (להלן "התקנון" או "תנאי השימוש"), הוא חוזה מחייב בינך ("המשתמש" או "הלקוח"), לבין בעלי האתר, וקובע, באופן בלעדי, את התנאים המשפטיים בקשר עם צפייה, גלישה, ו/או כל שימוש שהוא באתר בכל קונפיגורציה שלו, לרבות באמצעות כל מחשב או מכשיר אחר.
- כל שימוש באתר, לרבות העיון והגלישה בו, כמו גם כל פעולה בו באמצעותו, מהווה אישור והסכמה מצידך לתקנון. בעצם השימוש באתר כל משתמש מצהיר ומאשר כי קרא את כל הוראות התקנון והוא מסכים להן ומתחייב למלא את כל האמור בהן וכי הינו רשאי, בין אם על פי חוק ובין אם מכוח הרשאה או אישור הנדרשים על פי כל דין, להשתמש באתר. ככל שאינך מסכים לכך, עליך להימנע מהשימוש באתר.
- האמור בתקנון כתוב בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, וכל האמור בו מיועד לנשים וגברים כאחד. כמו כן, כל האמור בלשון יחיד, יש לקרוא כאילו נאמר אף בלשון רבים, לפי העניין, ולהיפך.
- בעלי האתר רשאים, לפי שיקול דעתם הבלעדי ובכל עת, לשנות את התקנון, ללא מתן התראה ו/או הודעה קודמת. אנו ממליצים לך, המשתמש, לפנות לעמוד זה מעת לעת ולהתעדכן בתנאי השימוש. מובהר כי לא תהיה למשתמש ו/או למי מטעמו כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד בעלי האתר ו/או האתר ו/או מי מטעמם בקשר לכך.
- הכותרות בתקנון זה אינן מחייבות או ממצות והן נועדו לנוחותך, המשתמש, בלבד.
- במקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין הוראות התקנון להוראות אחרות כלשהן לגבי ו/או בקשר עם האתר, תגברנה הוראות תקנון זה.
- בעלי האתר רשאים להמחות את זכויותים לפי תנאי שימוש אלה לכל צד שלישי כפי שימצאו לנכון וללא כל חובה מצד בעלי האתר לפרסם את דבר ההמחאה כאמור, באתר.
- הדין החל על ובקשר לתנאי שימוש אלו והשימוש באתר הינו הדין הישראלי בלבד (בין אם השימוש באתר נעשה בישראל ובין בחו"ל). סמכות השיפוט הבלעדית בקשר עם תנאי השימוש והשימוש באתר ובכל הקשור למוצרים או לשירותים מוקנית לבית המשפט המוסמך בתל אביב יפו בלבד.
- היה ויקבע שחלק כלשהו מתנאי השימוש אינו תקף או שאינו בר אכיפה, אזי הסעיפים שנשלל תוקפם או שהוחלט כי אינם אכיפים ייחשבו כמוחלפים בסעיפים תקפים ואכיפים, אשר תוכנם תואם במידת הקירוב הגדולה ביותר את כוונת הסעיפים המקוריים ויתר סעיפי תנאי השימוש יישארו בתוקפם.
- תקשורת ושליחת הודעות. בעלי האתר יתקשרו עם המשתמש באמצעות הדואר האלקטרוני שסיפק בעת ההרשמה, ועל כן המשתמש מאשר כי כתובת הדואר האלקטרוני שסיפק היא נכונה ופעילה, וכי הוא בודק אותה באופן סדיר. באחריות המשתמש לוודא קבלת הודעות מבעלי האתר, לרבות בדיקה של תיקיות הדואר הנכנס, דואר זבל (ספאם) ותיקיות אחרות. בעלי האתר לא יישאו באחריות לאי-קבלת הודעות בשל סינון דואר זבל, הגדרות תיבת דואר, מערכות אבטחה, כתובת דוא"ל שגויה או מכל סיבה אחרת.
- הצהרת אי-אחריות לגבי תוכן ומידע על נכסים: המידע, התמונות, המפרטים והנתונים המוצגים באתר לגבי הנכסים, המגרשים או הפרויקטים (להלן: "המידע") מוצגים למטרות אינפורמטיביות והמחשה בלבד. בעלי האתר אינם מתחייבים לדיוק המידע, שלמותו או עדכניותו בכל רגע נתון. המידע אינו מהווה הצעה חוזית, התחייבות או מצג מחייב מצד בעלי האתר. על הגולש חלה האחריות הבלעדית לבצע את כל הבדיקות העצמאיות הנדרשות (תכנוניות, משפטיות ופיזיות) לפני קבלת החלטה או ביצוע עסקה כלשהי.

שימוש ומגבלות

השימוש באתר נועד אך ורק לשם העלאת תכנים על ידי בעלי האתר, וכן למכירת שירותים על ידי בעלי האתר. לבעלי האתר מסור שיקול הדעת להחליט אילו שירותים, תכנים ומידע יוצגו באתר, משך הזמן בהם יוצגו, מה יהיה מיקומם ועיצובם וכל עניין אחר הקשור בהם. אין להשתמש באתר לכל מטרה אחרת ללא קבלת הסכמת בעלי האתר בכתב, במפורש ומראש.
מובהר כי בעלי האתר לא יהיו אחראים לכל נזק שעלול להיגרם כתוצאה משימוש בלתי הולם, אסור או בניגוד לתקנון בקשר עם האתר ו/או השירותים.
בעלי האתר זכאים להפסיק את שימושו של כל משתמש שהוא באתר, לפי שיקול דעתם הבלעדי, מכל סיבה שהיא, וללא כל התראה או הודעה, לרבות בשל חשש לפעילות פסולה של המשתמש באתר ו/או הפרה של כל אחת או יותר מהמגבלות ומהוראות התקנון ו/או באופן שיש בו או שעלול לפגוע בבעלי האתר באופן כלשהו ו/או באתר.
רישומי בעלי האתר, לרבות רישומים אלקטרוניים, בדבר הפעולות המתבצעות באתר ולרבות פרטים שהוזנו על ידי המשתמש, יהוו ראיה חלוטה לנכונות הפעולות.
אין לעשות כל פעולה העלולה לפגוע בזכויות הקניין של בעלי האתר, מכל סוג שהוא.
אין להעתיק את המידע הכלול באתר ואת תכני האתר, לשכפל אותם, להטמיע אותם (embed) באתרים אחרים, להציג אותם (לרבות לא באמצעות פעולת מסגור (framing), ליצור אתרי מראה ,(mirroring) למכור, לפרסם, לשדר, לשווק, להעניק רישיון שימוש, להשכיר, להשאיל או להפיץ את תכני האתר בכל דרך שהיא.
אין לעשות כל שימוש מסחרי או אחר במידע ו/או בנתונים המתפרסמים באתר, בבסיס הנתונים באתר, במוצרים, בשירותים, או בפרטים אחרים המתפרסמים באתר. מבלי לגרוע מהאמור מובהר כי אין ליצור מסד נתונים על ידי הורדה ואחסון שיטתי של כל או חלק מתכני האתר ואין להעביר נתונים כלשהם ש"הופקו" מהאתר.
אין לקשר לתוכן באתר המציג אותו במנותק מדף האינטרנט שבו התוכן נמצא. בקישור לדפי אינטרנט של האתר, אין להסתיר, לחסום, לשבש או למחוק כל מידע מדפי האינטרנט של האתר, כפי שהם במקורם.
אין לגשת לאתר או לתכנים הכלולים בו במטרה לפתח או ליצור או לסייע ליצור שירותים דומים או מתחרים באתר, לרבות באמצעות איסוף פרטים ומידע מתוך האתר.
אין להשתמש באתר למטרות בחינה, סריקה, איסוף אוטומטי של מידע (scraping), פעולות פצחנות (hacking), פריצת מערכות האבטחה של האתר וכל מערכת מחשב ותקשורת המשרתת אותו, הפרעה, שיבוש או הפסקת פעולת האתר, עקיפת מנגנוני הגנה של האתר, ביצוע מניפולציות בפעילות האתר, גישה שיטתית למחשבי האתר באמצעות כלי תוכנה אוטומטיים כדוגמת'bots' ו – 'crawlers'-וגישה לתכונה או לפונקציונאליות של האתר שאינן מיועדות להיות נגישות או אינן מתועדות.
מבלי לגרוע מכל סעד העומד לבעלי האתר על פי תנאי שימוש אלו או הדין, המשתמש מתחייב לשפות ולפצות את בעלי האתר בגין כל נזק, ישיר או עקיף ו/או כל הוצאה שייגרמו לבעלי האתר בקשר לתביעה ו/או לדרישה ו/או נזק הנובעים מהפרת מגבלות השימוש המפורטות לעיל.

קניין רוחני
- כל זכויות היוצרים והקניין הרוחני באתר ו/או בתוכנו ו/או בעיצובו ו/או בשירותים הניתנים במסגרתו ו/או במוצרים המופיעים בו מכל מין וסוג שהוא, לרבות אך לא רק, סימני מסחר, אלגוריתמים, תמונות, טקסטים, סרטונים, דפי תרגול וחוברות עבודה, קבצים גרפיים, קטעי אודיו, קטעי וידאו וכל תוכן אחר, שיטות, פטנטים, סודות מסחריים, בסיסי נתונים וזכויות קניין אחרות בין שאלו נרשמו ובין שלא נרשמו ("החומר המוגן"), הינם רכושה הבלעדי של בעלי האתר (או של צדדים שלישיים אחרים כמו שותפים עסקיים שאישרו לבעלי האתר להשתמש בהם) ואין לעשות בהם כל שימוש בין באופן עצמאי ובין באמצעות או בשיתוף צד שלישי, בכל דרך או אמצעי, ללא אישור מפורש מראש ובכתב מבעלי האתר. מובהר כי אין בפרסום ו/או הכללת חומר באתר ו/או בשימוש המשתמש באתר בכדי להעניק למשתמש כל זכות שהיא בחומר המוגן.
- אין להפיץ, להעתיק, לשכפל, לפרסם, לחקות את החומר המוגן או כל מדיה ותוכן אחר ו/או לאפשר לאחרים לעשות כן ו/או להשתמש בנתונים ו/או תכנים ו/או כל מידע אחר שבאתר ויישומיו מבלי שיש ברשות המשתמש אישור כתוב מראש מבעלי האתר. המשתמש מצהיר, כי ידוע לו שזכויות היוצרים, הסודות המסחריים, זכויות הבעלות ו/או השימוש במידע לרבות זכויות ההפצה וכל קניין רוחני אחר בחומר המוגן שייכים לבעלי האתר ולמשתמש לא תהיה כל זכות מכל סוג שהיא בחומר המוגן וכי השימוש בו הינו לצרכיו האישיים בלבד.
- בעלי האתר יהיו רשאים להשתמש בתוכן שמשתמש העלה לאתר ו/או לרשתות החברתיות וכולל מוצרים ו/או אזכור שם בעלי האתר ו/או האתר ו/או תיוגים של בעלי האתר ו/או האתר, לכל מטרה שהיא, מבלי למסור על כך הודעה למשתמש. למשתמש לא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כלפי בעלי האתר ו/או מי מטעמה בגין שימוש כאמור. משתמש שאינו מעוניין בשימוש כאמור מוזמן לפנות לבעלי האתר בבקשה להימנע מכך.

הגבלת אחריות
- האתר, המערכת והתכנים המופיעים בהם לרבות במוצרים ובשירותים המוצעים באתר אינם מהווים חוות דעת מקצועית, המלצה אישית, ייעוץ משפטי, מקצועי, חשבונאי, מיסויי, כלכלי או אחר מכל סוג שהוא, ואינם מהווים תחליף לכל אלה. ההסתמכות על האתר, המערכת, התכנים המופיעים בהם ו/או כל שימוש במידע המצוי בהם הוא באחריות המלאה והבלעדית של המשתמש.
- באחריות המשתמש להתעדכן בהוראות החוק והתקנות הרלוונטיות לתחום עיסוקו וכל חקיקה רלוונטית אחרת. בעלי האתר אינה אחראית לעדכן את המשתמש בשינויי חקיקה, פסיקה או הנחיות רגולטוריות.
- בעלי האתר אינם נושאים באחריות לדיוק, מהימנות, שלמות או עדכניות המידע והתכנים המופיעים באתר, במערכת או בתוצאות החישובים המתקבלים באמצעותם. ייתכנו טעויות חישוב, אי-דיוקים, השמטות או חוסר עדכניות במידע המוצג.
- המשתמש מאשר כי הוא מודע לכך שהמערכת מבוססת על הזנת נתונים ידנית על-ידו, וכי תוצאות החישובים תלויות במידת הדיוק והשלמות של הנתונים שהוזנו. בעלי האתר לא יישאו באחריות לשגיאות הנובעות מהזנת נתונים שגויים או חלקיים.
- המשתמש יהיה האחראי הבלעדי לאימות, בדיקה והצלבת המידע והתוצאות המתקבלים מהמערכת עם מקורות מוסמכים ו/או אנשי מקצוע מוסמכים טרם קבלת החלטות מקצועיות, כלכליות או עסקיות המבוססות על מידע זה.
- רישומי בעלי האתר, לרבות רישומים אלקטרוניים, בדבר הפעולות המתבצעות באתר ולרבות פרטים שהוזנו על ידי המשתמש, יהוו ראיה חלוטה לנכונות הפעולות והזמנות המוצרים.
- השימוש באתר נעשה באחריותו המלאה של המשתמש בלבד. האתר והתכנים בו מוצעים למשתמש כמו שהם ובכפוף לזמינותם (“AS IS” ו-“AS AVAIABLE”). בעלי האתר פועלים כדי להבטיח שהתוכן המוצג באתר יהיה שלם ומדויק, עם זאת ייתכן ויופיעו בו אי דיוקים או שגיאות בתום לב. מובהר כי בעלי האתר ו/או מי מטעמה אינם אחראים ולא יישאו באחריות כלשהי בקשר – לאי דיוקים או הבדלים כאמור, כשל ו/או תקלה ו/או פגם בהפעלת האתר ו/או השימוש בו ו/או בשירותי רשת האינטרנט ו/או התקשורת וכיו"ב ו/או לכל נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או מיוחד, ו/או הפסד ו/או חסרון כיס או כל נזק אחר שיגרם למשתמש ו/או לצד שלישי כלשהו כתוצאה ממעשה ו/או מחדל ו/או רשלנות המשתמש, מצפייה באתר ו/או ביצוע עסקת רכישה באתר ו/או כל שימוש או אי שימוש אחרים, לרבות על פי תנאי שימוש אלו, תהא עילת התביעה אשר תהא. בעלי האתר אינם אחראים לכל נזק, לרבות בשל וירוסים ו/או תקלות ו/או יישומי תוכנה למיניהם, לציוד המחשב של המשתמש או לכל רכוש אחר של המשתמש, שייגרמו בשל גישה, גלישה או שימוש באתר, ובכלל זאת בשל הורדת מידע מהאתר. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, בעלי האתר רשאים להפסיק את הפעילות באתר בכל עת (באופן מלא או חלקי), בהתאם לשיקול דעתם הבלעדי, ללא סייג, ובכלל זה, מבלי שיהיו מחויבים למתן הודעה למשתמש בדבר הפסקת הפעילות.
- על אף האמור בכל מקום אחר ובכפוף להוראות הדין, בעלי האתר לא יהיו אחראים לכל נזק שייגרם למשתמש באתר, מכל סיבה שהיא. סעיף זה הוא תנאי בסיסי ויסודי.
- ככל שעל אף האמור יישאו בעלי האתר באחריות, הרי שיישאו באחריות לנזקים ישירים בלבד, ולא יישאו באחריות כלשהי לנזקים עקיפים (ובכלל זה, נזקים, תוצאתיים, מיוחדים או עונשיים, לרבות אובדן מוניטין, הפסד ואובדן הכנסה מכל סוג). מבלי לגרוע מהאמור, ולמעט במקרים בהם לא ניתן להגביל את האחריות על פי דין, בשום מקרה לא תעלה אחריותם של בעלי האתר ואחריותם הכוללת של בעלי האתר לא תעלה בשום מקרה על הסכומים שגבו מהמשתמש בפועל.

קישורים לאתרים חיצוניים

הקישורים באתר ויישומיו אינם מהווים ערובה כי מדובר באתרים בטוחים, איכותיים או אמינים וביקור בהם נעשה על דעתו האישית בלבד ונמצאים בתחום האחריות הבלעדי של המשתמש. באתר וביישומיו עשויות להופיע קישוריות ו/או הפניות המקשרות אל מקורות. אם לא נאמר אחרת ובאופן מפורש על ידי בעלי האתר ו/או מי מטעמה הרי שהקישוריות הללו אל האתרים האחרים, אפילו אם ישנו לוגו (או סימן אחר) משותף של בעלי האתר ושל הצד השלישי, אינן יכולות להתפרש כהבעת תמיכה או מתן חסות, על ידי בעלי האתר לגבי האתרים האחרים שאליהם מובילות הקישוריות האמורות. הימצאות הקישור באתר אינה מהווה המלצה לבקר בו, אלא אם כן מצוין כך במפורש.
קישורית לאתר שאינה של בעלי האתר, אינה מעידה על כך כי בעלי האתר אחראים ו/או שולטים ו/או מיודעים על התכנים באתר הצד השלישי, בעלי האתר לא יישאו באחריות כלשהי לגבי תכנים אלה.

שונות

מבלי לגרוע מהאמור בתקנון זה, המשתמש מסכים ומאשר בזאת כי תקופת ההתיישנות לגבי כל תביעה ו/או טענה ו/או דרישה כנגד בעלי האתר ו/או צדדים שלישיים הקשורים לשימוש באתר על ידי המשתמש ו/או לשירותים המופיעים באתר, תוגבל לתקופה של 6 חודשים וכלל הצדדים רואים בכך כהסכם לתקופת ההתיישנות כמשמעו בסעיף 19 בחוק ההתיישנות, תשי"ח-1958.
הצדדים הינם עצמאיים, ולא ייווצרו בין הצדדים כל יחסי שותפות, שליחות, סוכנות או יחסי עובד ומעביד.
תקנון זה מהווה את ההסכם המלא בין המשתמש לבין בעלי האתר בכל הנוגע לאופן השימוש באתר ומחליפים כל הבנה ו/או הסכמה אחרת, בעל-פה או בכתב בעניינים אלה.
ההרשמה לאתר, תעשה על ידי המשתמש באמצעות הזנת הפרטים המפורטים במסמך זה. במילוי הפרטים האמורים, המשתמש נותן את הסכמתו לקבל הודעות מבעלי האתר (לרבות דבר פרסומת) בכל האמצעים האלקטרוניים, לרבות פקס, דוא"ל, הודעות SMS, WhatsApp ועוד. המשתמש רשאי לבקש את הסרתו מרשימת התפוצה של בעלי האתר באמצעות פנייה במייל yaniv.a.b.s@gmail.com או במייל daniel.lidor12@gmail.com